30~50대 국민 10명 중 7명 이상이 뉴스테이(기업형 임대주택)를 잘 모르고 있지만 30% 정도는 뉴스테이에 입주할 의사가 있는 것으로 나타났다.
국토교통부는 한국갤럽에 의뢰해 수도권 및 4대 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전)에 거주하는 30∼50대 2500여명을 대상으로 실시한 기업형 민간임대주택 관련 취향·선호 등에 대한 현장조사 결과 이같이 나타났다고 22일 밝혔다.
이번 조사에서는 기업형 임대주택에 대해 ‘잘 알고 있다’고 답한 응답자는 28.2%에 그쳤는데 상대적으로 지방(23.4%)보다 수도권(29.7%)에서 인지도가 높은 것으로 나타났다.
또 뉴스테이의 특성과 시범사업 개요에 대한 설명 후 정책호감도에 대해 조사한 결과 ‘호감이 간다’가 35.1%, ‘보통’이 24.7%에 달했다. 정책에 대한 호감을 표시한 사람들의 특성을 살펴보면, 현재 임차거주자는 호감도가 47.4%에 달하며, 뉴스테이를 사전에 알고 있던 사람(40.6%), 수도권 거주자(38.6%)의 긍정답변 비율이 높았다.
뉴스테이의 장점에 대해서는 ① 8년간 장기거주 가능 ② 연 5% 이내로 임대료상승 제한 ③분양 수준의 품질과 디자인 ④ 다양한 주거서비스 및 편의시설 제공 ⑤ 임대인과 갈등이 적음 ⑥ 누구나 입주가능 ⑦ 양호한 입지여건 순으로 조사됐다.
뉴스테이 입주의사에 대한 물음에는 응답자의 29%가 ‘입주의사 있다’고 답했다. 특히 임차거주자(전세+보증부 월세+순수 월세)의 경우 45%가 입주의향이 있고 지역별로는 경기도(34.3%), 서울(33.2%) 응답자 비율이 높았다.
희망입지는 대중교통이 편리한 곳(43.3%)이 가장 응답률이 높았으며 이어 자연환경이 쾌적한 곳(15.7%), 생활편의시설 이용이 편리한 곳(14.2%), 보육·교육환경이 좋은 곳(10.5%), 발전가능성·투자가치가 높은 곳(7.4%) 순으로 조사됐다. 한편 임대료가 상대적으로 저렴한 도시외곽의 선호도는 7.1%에 불과하여 대부분 임대료가 비싸더라도 도심 내 거주를 희망했다.
국토부는 이번 조사결과를 한국주택협회, 대한주택건설협회 등을 통해 관심있는 업체에 책자 및 CD로 배포할 예정이며, 10월까지 현장조사에 참여한 일부 대상에 대하여 정성적 조사를 병행하여 라이프 스타일에 부합하는 선호·취향 등을 도출하는 등 연구를 보완할 계획이다.
